Що таке житлова норма і чому вона важлива? Державний стандарт визначає мінімальну кількість квадратів, яку кожен має право назвати домом.

Українське законодавство чітке - на одну людину має припадати 13,65 м² загальної площі, з яких 9 м² - саме кімнати для життя. Родині на чотирьох додають ще 35,22 м², аби не утворювалась тиснява, пишуть Новини.LIVE. 

"Ці цифри - не бюрократична дрібниця, а справжній інструмент захисту" - пояснюють юристи з центру сімейного права.

Загальна площа охоплює всі приміщення - від спальні до балкона, тоді як житлова рахує лише кімнати, де ви спите, читаєте чи проводите час разом. Саме ці показники держава враховує у п'яти ключових випадках.

По-перше, субсидії. Якщо ваші квадрати виходять за межі соціальної норми, держава оплачує лише "свою" частку рахунку. По-друге, квартирний облік - менше 13,65 м² на особу - привід стати у чергу на житло. По-третє, розгляди щодо виселення чи вселення - суди часто звіряють площу з нормою, аби з'ясувати, чи не живе хтось у стісноті. По-четверте, поділ майна, коли квартира стає яблуком розбрату. По-п'яте, переселення з аварійних будинків - саме за нормою визначають розмір компенсаційного житла.

Для комфорту мінімуму замало. У Німеччині радять 20-30 м² на людину, у Швеції - до 40, у Франції - близько 38, у Польщі - 29. Українська норма задовольняє базові потреби, але не враховує робочу зону чи сховище для велосипедів.

Практика підказує, що двом у 50-метровій квартирі просторо, а чотирьом там уже тіснувато. Тож перевірте техпаспорт - може, настав час оновити дані або дозбирувати на метри. Експерти радять звертатися до ЦНАПу за консультацією щодо субсидій, а при спірних питаннях - одразу до юристки. Плануйте простір та майбутні покупки з огляду на норму - так ви уникнете неприємних сюрпризів і збережете сімейний мир.

Раніше ми повідомляли, успадкували житло — залишитесь без копійки: коли держава покарає за отриману нерухомість?

Кожній родині - по квартирі: в Україні готують нові правила оренди та купівлі житла - детальніше на Знай.ua.

Нагадаємо, податок на нерухомість можна не платити: перевірте, чи ви у списку.