Український ринок житла демонструє несподівану динаміку. Попри війну він зберігає стійкість і навіть показує зростання цін.

Подорожчання нерухомості спостерігається не лише у великих містах, але й у регіонах, які межують із зонами бойових дій, повідомляє аналітична платформа DIM.RIA. Так, у липні 2025 року середня вартість одного квадратного метра помітно виросла практично по всій території країни (навіть у прифронтових областях). Особливо це відчутно у Сумській, Запорізькій та Чернігівській областях.

Найстрімкіше підвищення цін на нерухомість зафіксовано на Полтавщині, де вони лише за один місяць піднялися на 6 %. У Києві середня вартість однокімнатної квартири досягла позначки $94 200, а у престижному Печерському районі перевищила $141 000. Водночас у Деснянському районі столиці, який традиційно вважається одним із найдоступніших, ціни також наближаються до $54 000, що свідчить про значне зростання вартості житла навіть у менш дорогих сегментах ринку.

Аналітики пояснюють таку динаміку тим, що українці знов починають сприймати нерухомість у якості надійного фінансового інструменту. Люди вкладають гроші у житло, сподіваючись на збереження капіталу в умовах нестабільного курсу національної валюти, інфляції та обмеженої через війну  кількості новобудов. Крім того, на попит на ринку нерухомості впливає внутрішня міграця. Багато українців шукають житло в умовно безпечних регіонах, тому ціни збільшуються не тільки в обласних центрах, а й у другорядних містах.

За прогнозами експертів, ціни на нерухомість будуть зростати до кінця року, особливо це стосується міст з високим рівнем безпеки та розвиненою інфраструктурою. В той же час зростатиме попит на житло у прифронтових регіонах, навіть незважаючи на ризики, бо інвестори оцінюють їх як перспективні для відновлення після війни.

Ринок оренди також не відстає. Доступних квартир стає менше, а середня місячна вартість оренди в Києві вже перевищує 18 тисяч гривень. У Печерському районі ціна сягає понад 25 тисяч гривень. Тим часом у Львівській та Чернівецькій областях вартість оренди зростає через постійний попит з боку переселенців і студентів.

Раніше портал Знай писав, які продукти не можна розігрівати в мікрохвильовій печі.

Крім того, ми повідомляли, що ТЦК повторно розсилатимуть повістки: хто опиниться під загрозою.

Також портал інформував про паломництво хасидів до Умані: влада поки не має остаточного рішення.