Вінницький девелопер Руслан Мельник опинився в центрі розслідувань: від справ із психотропами та ножових нападів у минулому до бізнес-зв'язків із громадянином росії та сумнівних будівельних проектів сьогодні. Про це пише видання "Антикор" .

Ім'я Руслана Мельника донедавна не звучало на всю країну, але у Вінниці його добре знають. Його шлях розпочався у Тернополі, де, за даними джерел у поліції, він був причетний до обороту психотропних речовин та прекурсорів. Тоді ж виникали конфлікти, які закінчувалися тяжкими тілесними ушкодженнями. У 2010 році він фігурував у справі про ножовий напад, але уникнув покарання завдяки покровителям.

Пізніше Мельник перебрався до Вінниці та поступово перетворився з людини з кримінальним минулим на одного з ключових забудовників міста. Спроба піти в політику через Радикальну партію Олега Ляшка провалилася, і він зосередився на прибутковіших «тіньових» схемах — непрозорих кооперативах, кешових розрахунках та сумнівних домовленостях.

Нерухомість та активи

Формально Мельник зареєстрований як приватний підприємець із видом діяльності «оренда нерухомості». Однак фактичні активи виглядають значно масштабнішими: десятки квартир у Вінниці, Києві та Тернополі, приватний будинок майже на 300 м² із землею, гаражі та нежитлові приміщення у цінних локаціях. Багато об'єктів, за даними співрозмовників, отримано через шахрайські схеми — віджимання і тиск на власників.

У Вінниці має квартири на вулиці Маяковського, елітний будинок на 298 м² та більше десяти земельних ділянок. У центрі міста – нежитлові приміщення близько 160 м² та житло, оформлене через кооперативи. У Києві на вулиці Салютній він отримав квартиру «на дарування», у Тернополі ще з 2005 року значиться об'єкт понад 70 м². Навіть гаражі входять до цього списку. За масштабами активів Мельника можна порівнювати із повноцінною девелоперською компанією.

Російський слід

Мельник є співвласником компанії "Рейкартц Груп Лімітед", пов'язаної з мережею готелів Reikartz. Кінцевий бенефіціар – громадянин рф Юрій Васін. В умовах війни такі зв'язки виглядають не просто сумнівно, а потенційно небезпечно для національної безпеки.

«Мегаліон» та «Перлина»: схеми у будівництві

ЖК «Мегаліон» зводиться у зоні, де будівництво заборонено, та без дозвільної документації. Квартири продаються тільки за готівку, а юридично покупці набувають «повітря».

ЖК «Перлина на Поділлі» використовує схему житлово-будівельного кооперативу: формально люди стають членами ЖБК, але не власниками. Податки не сплачуються, а гарантій для інвесторів немає.

Запитання до влади

Особливу увагу викликає будівництво замість дитячого садка у 10-му мікрорайоні. За даними джерел у міськраді, проект соціального значення було підмінено комерційним, де серед ключових фігур знову опинився Мельник.

Виникає питання до прокуратури та Бюро економічної безпеки: чому мільйони гривень оминають бюджет, а схеми працюють роками?

VIP-відпочинок у Криму

У розпорядженні журналістів опинилися документи, що свідчать про спільний VIP-відпочинок Мельника та голови департаменту архітектури Вінницької міськради Якова Маховського в окупованому Криму. Оренда елітного житла коштувала кожному приблизно 500 тис. грн при курсі 28 за долар.

Скандали та кримінальний слід

У серпні 2025 року Мельник знову опинився у центрі скандалу: під час бійки він завдав опоненту більше десяти ножових поранень. Це повторює події 2010 року, коли його також підозрювали у нападі з холодною зброєю, але тоді справу зам'яли.

Підсумок

Руслан Мельник – це не просто забудовник. Це приклад паралельної влади в регіоні, де рішення ухвалюються не заради громади, а заради особистої вигоди. Він програв вибори, але виграв контроль над землею та будівельними проектами. Для мешканців Вінниці це означає втрату громадських просторів, непрозорі угоди з житлом та недоотримані податки до міського бюджету. Для держави збереження старих корупційних схем, на яких виростають цілі імперії.

Головне питання залишається: чи суспільство готове миритися з тим, що майбутнє міста визначають не обрані представники, а тіньові девелопери з кримінальним минулим?