Українці масово скуповують житло у Польщі: скільки коштує квартира
glavcom.ua
Tue, 06 May 2025 10:50:11 +0300
Українці активно купують нерухомість у Польщі лише торік вони придбали понад 9 тис.
квартир, що становить 53 від усіх іноземних угод.
Середні ціни від 2700 до 4000 євро за кв.
м у Варшаві, залежно від району та типу житла.
Про це повідомляє Bussiness Insider, пише Главком.
За підсумками 2024 року, іноземці встановили історичний рекорд вони придбали понад 17 330 квартир та комерційних приміщень, а більше половини з них українці.
Українські громадяни стали найактивнішими іноземними покупцями на польському ринку.
Їх цікавлять великі міста Варшава 3535 угод, Краків 1523 та Вроцлав 1491.
У цих містах стабільний попит на оренду, а також наявність сучасних житлових комплексів із високими стандартами комфорту.
Більшість квартир купуються без іпотеки, за готівку.
Як пояснює агент компанії Hamilton May Патрік Пєта, покупці вважають, що ціни у Варшаві вигідні, особливо в порівнянні з довоєнним Києвом.
Серед українських покупців здебільшого представники середнього класу, які мають стабільні доходи та націлені на довгострокове перебування в Польщі.
Іноземці, і зокрема українці, найчастіше купують квартири з інвестиційною метою для подальшої здачі в оренду або з перспективою перепродажу.
Популярністю користуються новобудови, розташовані в добре розвинених районах.
Польський ринок нерухомості приваблює стабільністю, доступністю цін в середньому 27004000 євро за кв.
м у Варшаві, залежно від району, Главком та активним економічним зростанням.
Середня площа квартир, що купуються, становить 58 кв.
м.
За словами експертів, наплив іноземного капіталу може підштовхнути ціни вгору.
Уже зараз у Варшаві середня ціна квартири зросла на 12 за рік.
Однак інвестори вірять у подальший ріст вартості, особливо на фоні реалізації державної програми Безпечний кредит 2 що активізує внутрішній попит.
Якщо у 2023 році іноземці складали 6 ринку житлової нерухомості Польщі, то у 2024 році ця цифра сягнула майже 10.
Українці стали абсолютними лідерами, а слідом за ними білоруси, росіяни, індійці, британці та вєтнамці.
Нагадаємо, експерти групи Lux Med, Варшавської школи економіки та Фундації публічної економіки та адміністрації створили так званий Індекс здорових міст.
Саме тут визначено міста, в яких найбільше дбають про здоровя та добробут своїх жителів.
Рейтинг було складено для двох категоріїй з урахуванням чисельності населення міста з населенням більше та менше 300 тисяч.
Останні новини
більше новин