В Україні для внутрішньо переміщених осіб запровадили важливу новацію, яка може суттєво полегшити життя тим, хто змушений орендувати житло. Переселенці з низьким рівнем доходу тепер мають шанс отримати повну компенсацію орендної плати. Держава обіцяє покривати витрати у вигляді субсидії, а її розмір залежатиме від доходів конкретної родини.

Як пояснив народний депутат Павло Фролов, субсидія може сягати навіть 100% вартості оренди. Але для цього внутрішньо переміщена особа повинна мати офіційний договір з власником житла. Такий документ має бути зареєстрований у Пенсійному фонді, щоб держава могла компенсувати оренду.

Головна проблема в тому, що власники квартир неохоче йдуть на офіційне оформлення. Причина проста — податкове навантаження. Зараз із доходів від оренди потрібно сплачувати 18% ПДФО, ще 5% місцевих зборів, а також подавати декларацію. Це часто змушує людей залишати угоди «в тіні».

У Верховній Раді вже пропонують вирішення ситуації. Зокрема, йдеться про звільнення власників від сплати цих податків, якщо житло здається переселенцям. Такий крок дозволить і легалізувати орендні відносини, і зробити процес вигідним для обох сторін. Адже орендар отримає захищений договір, власник — прозорі умови, а держава покриє витрати.

Ще одна важлива деталь — переселенці, які отримають таку компенсацію, не втратять права на інші види допомоги. Вони й надалі зможуть користуватися субсидіями на оплату комунальних послуг.

Нагадаємо, держава оплатить квартиру: українцям спростили умови іпотеки

Раніше ми розповідали про субсидію на оренду житла: як визначити, хто входить у склад домогосподарства

Також, що буде восени та як пройдемо зиму: коли може зрости вартість газу для населення